2017-11-05 00:00:00
いつもありがとうございます
店長の近藤です。
先日、埼玉県の上尾市で
売却査定の依頼を頂きました。
金額を出すために、物件の場所を地図でみると
間口は普通ですが奥行きが長い、いわゆる細長い土地でした。
こういう土地は「有効活用するのが難しんだよな~」と思いながら
現地を見に行くと、写真のような看板があり
アパートの奥にはトランクルームがありました。
「なるほど!これはイイ。」
と思わず言ってしまいましたが
トランクルームは、すごく良いアイディアだと思います。
一般的に収益物件は家賃収入しかありません。
しかし工夫次第では、今回の物件のようなトランクルームのほかに
・自動販売機収入や
・看板収入や
・屋根に太陽光発電など
収入アップができます。
劇的に収入が増える事はまずありませんが
わずかでも、収入が増えれば
共用部分の電気代ぐらいにはなります。
今後、似たような細長い土地で
有効活用できていないオーナーがいたら
ぜひ提案したいところです。
さて、収益物件の事はクリスティまでご相談ください。
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