最新情報更新日:
2024年11月21日
現在の情報登録:596
会員サイトの情報登録:3328

不動産購入の手引き
不動産売却の手引き
お役立ち情報
  • FlashPlayer
  • AdobeReader

本サイトをご覧いただくには、FlashPlayer・AdobeReaderが必要となります。
上記のバナーをクリックして、ダウンロードしてご利用下さい。

ニュース

ニュース一覧

<< 2017年12月 >>
5
6
12
13
19
20
23
27
28
29
30
31

記事カテゴリー

月間アーカイブ
前の記事 2017-12-18の記事  次の記事

1/1ページ 

2017-12-18 00:00:00

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

よく「階段の途中に建っているアパートが再建築できるか?」と質問されます。
いわゆる上の写真のようなアパートです。

結論から言いますと
「ほとんどの場合、再建築できます」

そもそも、
再建築できるか、出来ないかは
アパートにくっついている道が
建築基準法の道路か、そうでないかです。

なので、建築基準法の道路であれば
たとえ階段であっても、
車が通れないほどの、細い道であっても
敷地が道路に2m以上くっついていれば
再建築は可能です。

逆に言いますと、くっつている道が
建築基準法の道路でない場合は
どんなに広くて立派な道でも
基本的には再建築はできません。

ここが、ちょっと現地を見ただけは
分かりにくい部分です。

では、どうすればアパートの前の道が
建築基準法の道路なのか、確認できるのか?

それは、物件の所在地の市役所か区役所の
建築指導課(場所によっては呼び名が違います)に出向いて
聞いてみれば、誰にでも教えてくれます。


それでは、不動産投資に関する事はクリスティまで。
ご相談を希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。


1/1ページ