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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

不動産投資を始めると、そろそろ忙しい時期になります。
それは2月16日からの確定申告の準備です。

日ごろから、しっかりやっている方はいいですが
この時期に一気にやる場合はけっこう大変です。

私の場合も、この時期にまとめてやります。
会計ソフトは「やよいの青色申告」を使ってますが
使い方を忘れているので、思い出す事から始まります。

確定申告の仕訳で分からない時は上の写真のような
本を読んだり、税務署に電話して聞きます。
税務署はこの時期、電話がつながりにくいので不便です。

また、この時期だけは朝のジョギングをやめて
仕訳の打込み作業をやってます。

確定申告は、かれこれ10年ぐらいやってますが
いまだに慣れません。

しかし私のお客様の中にはすでに
2年後の確定申告もほぼ完成している方がいました。
これには頭が下がりますが、私も早くそうなりたいものです。


さて、この時期は確定申告も忙しいですが
不動産投資の業界もすごく忙しい時期になります。

それは銀行の決算時期が3月なので、それに向けて
融資が出やすくなる事が多いからです。

今まで、融資が難しかった物件などが
3月なら融資可能になったりします。
これはラッキーですね。

その反面、4月になると急に融資が渋くなったりもします。
これは悲しいですね。

ですので、気になる物件があったらこの時期を逃さぬよう
今すぐクリスティまでご相談ください。

不動産投資は某銀行マンの書いた
書初めのように「融資」がすごく大事です。

融資付けを含めて、いろいろとアドバイスできると思います。


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