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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

先日、引っ越しました。（写真左です）
引っ越したばかりの家はまさに、ゴミ屋敷のようです。
ここからキレイにしていくのは、何日かかるか・・・。

引っ越しの準備も大変ですが、引っ越した後の
かたずけも大変そうで、気が遠くなります。


さて、収益物件を探していると右の写真のような
ゴミ屋敷にたまに出会います。

この状態を見てどう思うかと言いますと
「生活に疲れているのかな？」と思います。

または、
「めんどくさがり屋の人が住んでいるのかな？」
なんて思ったりします。

この写真のアパートは、どうかわかりませんが
ベランダや玄関にゴミが散乱している場合は
家賃を滞納している事が多い気がしますので
その辺をチェックしましょう。

そのほかにも、収益物件を見ていると出会うのは
おしゃべりな入居者のおじさんです。

お客様とアパートの外観をみていると
中から出てきて
「おたく、不動産屋さん？」と話しかけてきます。
「そうですよ」と答えると

このアパートは
ここがダメだ、とか
となりの人がうるさい、とか
あそこを直して欲しいから、大家に言っておいてくれなど

いろいろとアパートの不満を言ってきます。

この仕事をやっていると、このような方によく出会うので
お客様には「よくあるんですよ！」と教えてあげます。

こういうオシャベリおじさんは話が長いので
つかまると30分ぐらい逃げられませんが
貴重な話が聞けるの、これはこれでイイと思います。

しかし、前にもお話しした通り
あまり真に受けず、参考程度に聞くのが良いと思います。


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