2018-08-19 00:00:00
いつもありがとうございます
店長の近藤です。
まずは上の写真をご覧ください。
左は地デジのアンテナで
右はケーブルテレビの保安器です。
アパートにはだいたい、どちらかが付いていると思います。
ここでアンテナが付いていれば費用が
発生している事はありませんが、ケーブルテレビの
保安器が付いていたら、費用が発生しているかもしれません。
最近のアパートはjcomなどのケーブルテレビや
インターネットのサービスを付けている事が多いです。
そしてその費用は、けっこう高いです。
アパートの世帯数にもよりますが6~10世帯ぐらいだと
月額で1万円前後払っている事が多いです。
私のもっている8世帯のアパートもjcomが
入っていて毎月17000円ぐらい払っています。
これって痛い出費で、しかも毎月です。
でも入居者が喜んでくれればと思い
解約はせず、しっかり払っています。
さて、アパート経営をしていくと
物件にもよりますが、色々なコストがかかります。
一般的には、先ほどのケーブルテレビや
・共用電気代
・共用水道代
・浄化槽点検費
・受水槽点検費
・消防点検費
・固定資産税
などです。
しかし出費ばかりでなく、収入がある場合もあります。
例えば
・電柱の敷地利用料
・自動販売機収入
・プロパンガスの敷地利用料
などです。
このあたりをよく確認して
物件探しをすると良いと思います。
それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。
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