明日は、土用の丑の日です。
この時期になると、何となく
うなぎを食べたくなるのは、私だけでしょうか。

先日、ちょっと訳があって
上の店のうな重を食べました。

 

食べたと言ってもお店の中ではなく
持ち帰りで、自宅で食べました。

なぜ持ち帰りかと言いますと
自分の奥さんが体調を崩していて
景気付けに、うな重を食べたいと言ったもので。

そこで自宅から30分ぐらいの
浦和まで行ってきました。
まさにうな重の出前です。

こんように、自分のために
他人が動いたり、働いてくれたら楽ですよね。

私は動いた側なの大変でしたが。

さて、今回は
収益物件を買って自主管理に向いている人は、こんな人です。

大多数の方は、管理会社に任せます。
理由は、うな重の出前のように
他人が動いてくれた方が、楽だからです。

でも、その分の費用がかかります。
一般的には家賃の5％に消費税です。

これを安いと考えるか
高いと考えるかは人それぞれですが
高いと思う人は、自主管理をしたりします。

または、仕事も引退して
時間がある人も、自主管理をするケースがあります。

そして、もうひとつの自主管理をするパターンは
入居さんとのやり取りが、好きな人です。

このタイプの人は
滞納の取り立ても自分でやります。
夜討ち朝駆けは、当たり前にやります。

また、入居さんの室内がみたいときは
消防点検の時などに、検査員と一緒に入ったりします。

このような、やり取りが好きな人は
ぜひ自主管理をオススメします。

それでは、収益物件の管理の事ならクリスティまで。

きたる8月25日に
社長の新川がセミナーを開催します。

なんのセミナーかと言いますと
先日、出した4作目の出版記念セミナーです。

新川がセミナーをやるのは1年ぶりですので
しゃべりたい事が、たくさんあると思います。

内容としましては
本のなかで説明している「５つの大家力」の事や
「新川義忠の生き方」そのものなど

新川と言えば、私が思い浮かぶのは
・真冬の滝行
・スパルタンレース
・ダブルフルマラソン
など。過酷でハードな事ばかり思い浮かびます。

なぜ、このようなイベントに参加するようになったのか？
そんな話が聞けると思います。

あとは新川の座右の銘の
「明日野郎は馬鹿野郎」や「仕事も遊びも一生懸命」など
このあたりの話も、あるかもしれません。

また、本業の不動産投資については
新川自身が実行している、不動産投資方法など
普段では、あまり話さない内容が聞けると思います。

あとこのセミナーでは
本に登場している14人の著名大家さんが
5人ほど参加する予定です。

誰が来るかは当日まで、お楽しみに！

それでは、お時間のある方は
ぜひ参加して頂きたいのですが
1つだけ条件があります。

それは新川の4冊目の新刊の
「14人の達人に学ぶ、不動産投資成功の秘訣」
を買った方に限ります。

本自体はAmazon・楽天などのネット書店
紀伊國屋書店、ジュンク堂書店などのリアル書店など
どこでもOKです。

【出版セミナー概要　先着７０名予定】
■日時：８月２５日（日曜日）
■場所：新宿のセミナールーム予定
■１３時頃～１２０分予定
※セミナー終了後、新川義忠や著名大家さんとの
名刺交換や個人質問タイムもあります。

参加ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。

http://gomashobo.net/bookcam/shinkawa4thbook/