クリスティでは、今日から
クリスマスツリーを飾っております。

 

クリスマスツリーを飾ると言う事は
あとちょっとで、今年1年が終わります。

 

この時期になると世間では
ブラックフライデーセールとか、年末商戦が
始まりますが、不動産投資も似たような動きがあります。

普通に考えると12月は年末なので、仕事も忙しいうえ
忘年会やら、家族のイベントやらで
収益物件を探している場合ではない気がします。

私も昔は、そう思っておりました。

しかし、実際は12月になると
いつも以上に収益物件が動きます。

これには色々な理由があります。
例えば
・年内に税金の関係で物件を売りたい人がいたり
・年内に融資額を増やしたい銀行があったり
・年内に物件を売って、気持ちをスッキリさせたい売主さんがいたり
などです。

さらに
・物件の価格が下がったり
・物件に対する融資が出やすくなったり
・今まで出来なかった指値が通ったりします。

上記のような要因で売主さんも、買主さんも
それぞれの利害が一致するので
動きが活発になります。

そして、さらにさらに
もう１つの重要な要因があります。

それは、収益物件を紹介する営業マンも
年内に良い成績を残そうと
グイグイ、ガンガン押してくる訳です。

このように売主さん、買主さん、営業マンの
3者の頑張りにより12月は、スゴイ状態になる事が多いのです。

ですので、年内に売りたい人も、年内に買いたい人も
収益物件の事なら、クリスティまでご相談ください。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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