2月8日(土)に開催した
「初めて収益物件を買う人が、自己資金を抑えて
買い進めるための相談会」ですが
おかげ様で、たくさんのお客様に
お越し頂きました。
そしてその日や翌日、実際に現地を見て頂き
契約に向けて、進んでいる方もいるようです。
それでは、まずここで実際に紹介した物件を
いくつかご紹介しましょう。
(1) 東京西部6000万円、利回り9%
融資想定9.5割ローン、金利3%、期間22年
(2) 千葉県西部3400万円、利回り9%の物件が
融資想定9.5割ローン、金利2.3%、期間25年
(3) 埼玉県北部3850万円、利回り12%の物件が
融資想定9割ローン、金利3%、期間23年
などなど。
そもそもこの相談会は
できるだけ融資を使って短期間に
買い進める事を目的としております。
そのための、使いやすい銀行のご紹介と
実際の融資事例をお話しします。
世間的に収益物件の融資は
非常に厳しいですが、今回ご紹介する銀行は
まだまだ積極的です。
何が積極的かと言いますと
・いまだに、フルローン出す事や
・北関東や郊外の物件でもOK
・築古物件でも長期融資OK
また、最近ではある条件を満たすと
「融資期間が、さらに10年延ばせる」取り組みも始めました。
この取り組みは、けっこうスゴイです。
詳しい事は、相談会でお話ししますが
先週、ご都合が悪くて来れなかった方も
ぜひ今週はご参加ください。
【セミナー概要】
日付:令和2年2月15日(土曜日)
時間:
10時00分〜
11時30分〜
13時00分〜
14時30分〜
16時00分〜
17時30分〜
19時00分〜
場所:株式会社クリスティ
住所:埼玉県さいたま市大宮区下町1-51 木崎屋ビル2階
参加費:無料
交通:大宮駅東口より徒歩7分
※お車でお越しのお客様は駐車場のご用意がございませんので
近隣のコインパーキングをご利用下さいませ。
(望ましい参加条件は下記となります。)
1、ご年収が700万円以上の方
2、自己資金を1,000万円以上お持ちの方
3、既存の借り入れが年収の5倍以内の方
4、初めて収益物件を買う方、または2棟目ぐらいが望ましいです。
相談会に参加希望の方は、下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/consultation/form.php
(ご相談内容のところに、「2月15日〇〇時希望」と入力して下さい)