最近、当社では密の状態を避けるため
個室ではなく、オープンスペースで契約業務をしております。
また重要事項を説明する担当者の前には
写真のような、アクリル板も設置して
新型コロナの予防対策をしております。
ちょっと前では、このような状態で契約する事は
考えにくかったですが、今ではスッカリ定着してきました。
さて、クリスティ&富士企画は
収益不動産が専門の会社です。
一般的に不動産会社は
自宅など、自分が住む家を買う時に
お世話になる人が多いと思います。
そのため、不動産の売買契約書は
住宅用に作ってある事が多いです。
でも収益不動産は、自分で住む訳ではなく入居者がいますので
賃貸契約の事から、退去があった場合の対応の事から色々と
買主様にお伝えする項目が多いです。
そのため売買契約の時は、通常の契約書の内容に加えて
「特約条項」と言う収益不動産ならではの追加事項が
すごく多くなります。
多くなると言う事は、読み上げる時間も長く
普通の不動産契約の倍ぐらい、時間がかかります。
でも、これはいつも事なので問題ありませんが
コロナ対策でマスクをしながら読むと
すごく息苦しく、非常に辛い事がわかりました。
契約はとても喜ばしい事ですが、書類を読むのは
想像以上に大変なので、契約用の
「しゃべりやすいマスク」があれば最高ですね。
それでは収益不動産の事ならクリスティ&富士企画まで。
「zoom」を使ったオンライン相談もやってますので
ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/consultation/form.php
ご相談内容のところに
「〇月〇日〇〇時ごろzoom相談希望」と入力して下さい。
※ご希望日時について、出来る限り対応いたしますが
時間は10時から19時ぐらいでご指定いただくと助かります。