初めて不動産投資をやろうと思い
収益物件を探そうとすると、自宅の近くから
検索する方が多いと思います。
それは、自宅のそばのほうが
土地勘もあるし、何かあったら
すぐ現地に行けるからだと思います。
もちろん土地勘は
あるほうが良いに決まっています。
でも実際に買うと、頻繁に現地の様子を見に行く人と
まったく見に行かない人がおります。
あるオーナーさんは毎週か、2週間に1回ぐらい
自宅から2時間かけて現地の様子を見に行ったり
掃除をしに行っておりました。
また別のオーナーさんは、遠方のため物件の写真だけ見て
売買契約をして、それから1度も現地に行かず数年後に売却したそうです。
この2人のオーナーさんは両極端かも知れませんが
昨日の新川の動画のように、不動産投資は人それぞれなので
「自分らしい」やり方ならどっちでも良いと思います。
ちなみに新川の動画はこれです↓
さて私の場合は、全く現地に行かないタイプです。
それは家から遠いから行かない訳ではなく
管理会社に任せていて、信頼しているからです。
また、根本的には投資目的なので
入居が埋まっていて家賃がちゃんと入ってくれば
あまり気にならない性格です。
ある意味これが「自分らしさ」です。
でもこうして安心していられるのは
管理会社が入居をつけて、しっかり管理しているからです。
ですので、収益物件を買ってからの
管理会社選びは非常に重要です。
ちなみにクリスティ&富士企画の管理部の
入居率は約97%(2020年5月現在)です。
それでは不動産投資の事なら、クリスティ&富士企画まで。
最近は来社するお客様も増えてきましたが
オンライン相談もやってます。どちらでも対応しますので
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