最近、いろいろな所にショッピングモールが

できております。場所も駅近なものから

駅から遠い、郊外のものまで。

 

（この写真はバリのディスカバリーモールです）

 

不動産投資から考えると、収益物件の近くに

ショッピングモールがあると言う事は

何となく、賃貸経営がしやすい気がします。

 

仮に駅から遠くても、モールがあれば

スーパー、ファミレス、洋服屋、靴屋、雑貨屋などが入っており

そこで買い物は完結できるため、住むには便利です。

 

 

私なんかも、買い物はほとんどイオンモールです。

 

例えば会社に来ていくスーツ、ネクタイ、ワイシャツ、靴から

メガネ、持っていくカバンまで。髪の毛も、そこで切りますし

夕飯の買い物も、そこの総菜を買います。

 

またモールがあると言う事は、そこの従業員や

パートさんが、アパートに住んだりします。

 

モールがあると、その周りにも付随して

お店ができてくるので、この事でさらに

人が増え、賃貸需要が増えたりします。

 

ですので、駅から遠くても

近くにショッピングモールがある場合が

ねらい目だと思います。

 

余談としては当社の管理物件の近くに

最近、ショッピングモールができたらしいのですが

募集家賃を数千円あげても、入居が決まったそうです。

 

そのため、今後は空室が出るたびに

家賃を上げていくそうです。

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

 

最近は来社するお客様も増えてきましたが

オンライン相談もやってます。どちらでも対応しますので

希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

 

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

 

ご相談内容のところに

「来社相談、または、zoom相談希望」と入力して下さい。