2月14日はバレンタインデーです。
義理チョコ、友チョコ、本命チョコなど
色々ありますがスーパーでは、こんな物も売ってました。
「ハートのコロッケ」です。
ピザ屋にはハートのピザが
売っていますし、よく考える物ですね。
私は数日前に、娘が友達に配る
手作りマドレーヌの残り物をもらいました。
父親なんて、こんなもんですよね。
さて不動産投資と「バレンタインデー」は
関係無いようですが、以前すごいオーナーさんがおりました。
それは数年前の話になりますが
東北のアパートの売却を頼まれた時の事です。
依頼をもらった当時の入居状況は
たしか20室中8室入居で、8室のうち4室は滞納していました。
このアパートが、最後は20室中19室入居となり
利回り20%で売れた訳です。
どのようにして埋まったと言いますと
オーナーさんが入居者さんに、クリスマスプレゼントや
バレンタインチョコを配ったのです。
これだけ聞くと
???
と言う感じだと思います。
実はこのアパートに住んでいた人達は
失業したり、お金がなかったり、親や兄弟とも
音信不通な人ばかりでした。
そんな人達のために、このオーナーさんは
相談に乗ってあげたり、生活保護の手続きを一緒に
やってあげたりしておりました。
その一貫としてクリスマスプレゼントや
バレンタインチョコを配っていたのです。
時には入居者さんが、相談事があり
オーナーさんの自宅まで
20kmも歩いて来た事もあったそうです。
こんなオーナーさんと、入居者さんの関係もあるんですね。
まったく不動産投資を奥深いです。
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