10月も下旬になり
今年もあと2ヶ月ちょっとなりました。
例年、10月と言うのは9月の決算期の後なので
銀行の融資も一段落します。
しかし積極的な金融機関は9月でも
10月でも変わりなく、融資を出してくれます。
そこで今回は、当社で取引が多い金融機関についてのお話で
取引が多いと言う事は、つまり融資に積極的であります。
その積極的な金融機関は某地方銀行です。
ここは元々のスタンスとして、融資エリアは
東京にある支店から、車で1時間以内に行ける物件で
さらに年収が800万円以上のお客様が対象でした。
始めはそんな感じだったので、その内容に合う物件と
お客様を銀行に相談しておりました。
そして、コツコツと融資を実行して頂き
当社としての実績を積み上げていきました。
ほぼ毎月融資を実行していたので
だんだんと当社のお客様であれば、元々の条件から
外れていても、扱ってくれるようになりました。
そのため現在では、東京の支店から
1時間以上であっても、さらには年収が
800万円なくても条件しだいでは融資をしてくれます。
この金融機関の基本の融資条件は
物件価格の9割、金利2%前後
期間は木造と軽量鉄骨は50年からの残存期間
鉄骨やRCは60年からの残存期間の融資です。
エリアとしては埼玉方面や千葉方面は
かなり郊外まで扱ってくれます。
でも茨城、栃木、群馬はまだやってくれませんので
なんとかやって欲しいと要望を出しております。
一方、神奈川方面は他の金融機関より
扱うエリアがかなり狭いです。
これは意外でしたが、千葉埼玉の融資エリアが広いので
当社としては千葉埼玉が多めなので問題ない感じです。
具体的な銀行名は書けませんが、個別相談をする際は
しっかりご説明させて頂きます。
それでは積極的な金融機関の事なら、クリスティ&富士企画まで。
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