不動産投資をするにあたり
融資情報は非常に重要です。
ですので、どこの金融機関が
どのような条件で融資を出しているのか
知っておくに越した事はありません。
しかし、銀行の融資条件は頻繁に変わるので
ちょっと前の情報は、すでに古い場合があり注意が必要です。
また同じ金融機関でも、支店によって
ぜんぜん融資の出し方が違う場合もあります。
最近でも、同じ物件をとある金融機関の
違うに支店に持ち込みました。
例えば、A支店とB支店です。
そしてA支店は5割から6割との回答が来て
B支店は9割との回答が来ました。
こんな事が意外と多いのが、この業界ですので
金融機関情報と共に、支店の情報を知っていると便利です。
この結果、融資をよく出してくれる支店に
物件を多く持ち込むようになります。
いつまでも、融資を出してくれれば良いのですが
ある日、突然でなくなる事があります。
それは、人事異動です。
人事異動により、積極的だった人から
消極的の人に変わったりします。
そして、人事異動が多いのは
10月と4月です。
つまり今です。
この時期に人事異動で担当者が変わった場合も要注意です。
もちろん、悪くなる場合もあれば
良くなる場合もありますが・・・。
それでは不動産投資の融資の事なら、クリスティ&富士企画まで。
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