不動産投資を始めようとすると
どんな収益物件がベストなのかと
疑問が湧いてきます。
お客様からも
「どんな収益物件がお勧めですか?」
と質問が来ます。
その時に答えるのは、いつも同じですが
「何が良いかはお客様によってまちまちです」
と言っております。
例えば私の場合、高利回り物件が好きなので
場所はどこでも良いので利回りで
15%以上がイイと思っております。
しかし人によっては東京23区内が
良いと言うお客様もおります。
また土地値が出る物件が良いと言うお客様もおります。
さらに別の人は融資が長く組める築浅が良いと言っております。
このように、収益物件の好みは
いろいろありますので、自分の好みにあった
収益物件がベストだと思います。
でも融資を組む場合は、自分の好みはもちろんですが
「融資が組める事」が必要条件に入ってきます。
大多数の人は融資を組むので
結局のところ、どのお客さまも
同じような、物件を探し
同じような、物件に申込を入れる訳です。
ですのでその結果、この条件を満たす
収益物件が出ると申込が殺到する訳です。
よってそのような競争が激しい物件を買うのは
非常に難しい上に、買える確率が低いので
多少、希望条件を広げると良い物件を買えると思います。
それでは収益物件の事ならクリスティ&富士企画まで。
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