不動産投資は融資がカナメです。
そのため、どの金融機関が
どんな融資をやっているか?
この情報を知る事が、非常に大事になってきます。
ただし、各金融機関の融資条件はよく変わるので
最新の情報を知る事が、極めて重要です。
例えば1ヶ月前や2ヶ月前の情報は
現在とは微妙に変わっています。
さらに3ヶ月以上前の情報だと
かなり変わっている事が多いです。
そのあたり踏まえて、最新の融資を知り
良い収益物件を探して行きたいところであります。
さて、前置きはこのあたりにしておきまして
今回は「ついに、諸費用まで融資が出る!」かも。
この情報を、みなさまにお知らせします。
本日、某金融機関の融資担当者が
当社の事務所に来社しました。
そして今後の融資の新しい取り組みについての
とても嬉しいお話しをしてくれました。
それは書いてある通り
「今後は諸費用まで融資を出します!」との話しです。
収益物件の諸費用と言えば
物件価格の7%とか8%とか
多い場合には10%などと言われています。
そうすると1億円の物件なら
700万円から1000万円かかってくる訳です。
これはかなり大きい出費なりますので
「出来るだけ、手出しを抑えたい!」と
思っている方が多いと思います。
そんなお客様にはビッグニュースとなりますが、つまり
「物件価格までの融資(フルローン)+諸費用ローン」です。
もちろん、お客様の属性や物件の担保評価に
よりけりですが、今後はこの金融機関が熱くなりそうです。
詳しくはクリスティ&富士企画まで
お問合せ、ご相談ください。
ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/consultation/form.php
相談内容のところに「融資相談希望」と入力して下さい。