「良い収益物件があったら、紹介してください。」
これはお客様から、よく言われる事です。
そのため営業マンは、良い物件が出ると
お客様に電話やメールで紹介をします。
でも良い物件と言うのは
競合相手が多いので購入するためには
・早く情報をもらって
・早く現地を見て判断し
・早く買付(購入申込)を入れる。
この3拍子がそろわないと、上手く行きません。
営業マンが一生懸命に頑張って、良い情報を早く入手したとして
お客様に連絡をしただけではダメなのです。
その情報を受け取ったお客様も
頑張って早く買付を入れる必要があります。
不動産は1点物で、基本的には申込を入れた順番で
優先順位が決まってしまいます。
販売業者さんによっては、申込順ではなく
融資が早く通った人を優先する場合もありますが
申込が早いに越した事はありません。
つまり、良い収益物件を買う為の基本は
早く買付を入れる事なのです。
本日も公開前の良い物件情報が
社内に共有されました。
そして18時14分に1番手の買付が入り
2番手は18時15分に入りました。
わずか1分の差です。
でも、この差が大きく明暗を分けます。
実はこんな僅差の戦いが、常に起こっている訳です。
それでは良い収益物件が欲しい方は
一生懸命に良い物件を探している
クリスティ&富士企画まで。
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https://www.christy.co.jp/consultation/form.php
相談内容のところに「収益物件の相談希望」と入力して下さい。