賃貸経営をしている、いろいろな事が起こります。
例えば
・家賃滞納
・自然災害
・入居者同士のトラブル
など
この辺りは、何となく想像できます。
でも害虫については、想定外の人が多いと思います。
過去にあった事例としては
・ハチ
・ネズミ
・コウモリ
の3つです。
まずハチの場合は軒裏に巣を作る事が多いです。
いつの間にか巣が出来ていて、気づかないと思いますが
スズメバチなどの危険な害虫は放置せず
すぐ駆除する事をお勧めします。
もちろん自分で駆除するのはやめて
業者さんに頼みましょう。
金額は大きさにより、まちまちですが
あるオーナーさんの話しによると
5万円~10万円ぐらいだそうです
次はネズミです。
ネズミも自分で駆除するのは難しいので
業者さんに頼むといいです。
ただし、ネズミはアパート内のゴミが
原因の事が多いので、そこを改善しない限り
駆除しても、また来てしまうそうです。
駆除の費用は業者さんやアパートの規模よりますが
10万円程度からから、高いと100万円になる事もあるそうです。
最後はコウモリです。
これは実際に自分のアパートであったのですが
追い出す費用は30万円ぐらいかかりました。
なおコウモリは鳥獣保護管理法で保護されており
駆除してはだめなので、基本はアパートから
出て行ってもらう訳です。
賃貸経営は色々な事が起きますので
疑問、質問はクリスティ&富士企画まで
お問合せください。きっとお役に立てると思います。
ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721
相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。