1月もあと2日となりました。
なんだ、かんだでもう1月も終わりです。
2022年の元旦に、初日の出を見てから
もう1ヶ月も、たったんですね。
時が過ぎるのは、アッと言う間の気がするのは
年齢のせいでしょうか。
そして2月に入ると、色々な意味で
収益物件の動きが激しくなります。
まず3月の年度末に向けて
金融機関の融資が出やすくなったり
売主さんが、売り切るために値段を下げてきたり。
さらには、融資の出やすさを見越して
買主さんの動きも活発になったり。
こんな理由で、売買の動きが活発になります。
また売買だけでなく、賃貸の動きも多くなります。
この理由は言うまでも無いですが
卒業や就職などの引っ越しや
転勤などの人事異動で、移動するからです。
ですので、この時期は入居状況が
けっこう変化します。
満室だと思って話を進めていたら
売買契約の前日に、翌月の退去予定が・・・。
もちろん逆のパターンもあり、空いていた部屋の
入居が急きょ決まった!とか。
この時期ならではですが、こればっかりは
仕方がありませんので、それを見越して
物件の検討をするのが良いと思います。
それでは、不動産投資の事なら
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