不動産投資をするにあたり
アパートローンは切っても切れない関係ですよね
もちろん現金でしか買わない人もおりますが
当社の場合は、多くの人がローンを組みます。
そこで相談に来た人に金融機関を紹介して
最初に言われるのが「そんなに金利、高いんですか!」です。
初めての人は住宅ローンの金利をイメージしており
その延長線上にあるのがアパートローンと思いがちです。
そのため、そんな言葉が出て来ます。
住宅ローンなら1%以下が多いので
「アパートローンもそんなもんだろう」と思っていると
3%とか4%の金利はかなり高く感じます。
今でこそ2%台で融資する金融機関も増えて来ましたが
私がクリスティに入社した2007年ごろは
スルガ銀行の金利4.5%で借りてる人が多かったです。
これを見ると金利が高いので
「ぜんぜん儲からなかったか?」
そんな事を想像する人も多いと思います。
確かに金利は高かったですが
儲けてている人は多かったと思います。
それはなぜかと言いますと
それなりに利回りの高い物件を買ったり
融資期間が長く組めたりと。
総合的に見ると、金利が高くてもどうにか
うまく行くようになっていた訳です。
それでは現在はどうか?
昔に比べれば、物件価格は高めで利回りは低めですが
金利はぜんぜん低くなったと思います。
つまり総合的に見れば、今でもしっかり儲かると
思いますので、不動産投資を始めるのに
過去も現在も、お勧めの時期となります。
それでは不動産投資の事なら
クリスティ&富士企画までご相談ください。
ご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721
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