今回は不動産投資のポータルサイト
「健美家」が行ったアンケートのお話しです。
アンケートでは
・最初に買った物件の種類は
・購入までどんな行動をしたのか
・物件見学は何軒したのか
・行動してから買うまでの期間など。
なかなか興味深い内容になっておりますので
これから不動産投資を始めようと思う人は
ぜひ見て頂ければと思います。
私どもは、実際にお客様から相談があったり
物件のお問合せに対応したり
一緒に現地を見に行ったりしております。
そのためアンケートの回答をみると
おおむね予想通りでした。
例えば、行動してから購入するまでの期間としては
2、3ヶ月ぐらいの感覚があります。
しかし、アンケートでは「2~3ヶ月」は21.4%の2位で
1位は「4~6ヶ月」で26.0%でした。
これは2~3ヶ月で購入するため買付を出し始めるのですが
番手が取れなかったり、希望の融資が出なかったり。
何軒か買い逃してしまい
4~6ヶ月あたりに晴れて購入できる。
こんな感じなのかな?と勝手に予想してます。
あと買うまでに何軒見たかは
「2~5軒」が34.4%で1位でした。
2位は「6~10件」で20.8%です。
ここは1位と2位の差が、思ったより大きいと感じます。
現場の感覚では、もう少し僅差かと予想してました。
私の考えとしては、探し始めの1軒目から
5軒見て、自分なり判断基準を作ります。
そして、6軒目を見た時その物件は
今まで見た中の「何位の物件なのか?」
1位ならそれを買い、1位じゃなければ
過去の5軒から1番を選んで買う。
こんな買い方がイイかな、と思ってます。
あくまで個人的な意見ですが
アンケートはこの下よりご覧いただけます。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/kenbiya_report/6585.html
それでは、不動産投資の事なら
クリスティ&富士企画まで。
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