最新情報更新日:
2024年10月31日
現在の情報登録:563
会員サイトの情報登録:2997

不動産購入の手引き
不動産売却の手引き
お役立ち情報
  • FlashPlayer
  • AdobeReader

本サイトをご覧いただくには、FlashPlayer・AdobeReaderが必要となります。
上記のバナーをクリックして、ダウンロードしてご利用下さい。

ニュース

ニュース一覧

<< 2023年3月 >>
1
4
7
8
11
14
15
21
22
23
27
28
29
31

記事カテゴリー

月間アーカイブ
前の記事 2023-03-12の記事  次の記事

1/1ページ 

2023-03-12 14:09:49

「私には借金があります。個人名義で300万円と

会社名義で700万円、合計で1000万円です」

 

と、ある会社の社長が言ってました。

 

1000万円の借金と聞くと普通の

サラリーマンなら、返すのが大変だと思います。

 

仮に金利4%の期間10年で借りたなら

毎月の返済は約10万円、年間120万円です。

 

それにそもそも、普通のサラリーマンが

1000万円も借りるのは難しいです。

 

でもこれが不動産投資で、1000万円の

借金と聞くと、かなりイメージが違います。

 

きっと4世帯ぐらいのアパートを持っていて

家賃収入が年間で120万円ぐらいあったりします。

 

また借入金利は2%ぐらいで、期間が20年とか。

すると年間の返済は60万円で、返済比率は50

 

満室を維持すれば毎年、借金を返済しつつ

単純計算で半分の60万円が残ります。

 

それに物件を売却すれば、借金は全額返済できて

場合によっては、売却益が出る事もあります。

 

このように世間的な借金1000万円と

不動産投資の借金1000万円は

かなり性質が違うものになります。

 

それに当社のお客様で、年収800万円の会社員なら

借入合計が年収の10倍の8000万円まで

ローンがくめる事もあります。

 

すると借金1000万円は小さい感覚になり

もう少し借りてもどうにかなるだろう

感じるお客様もおります。

 

もちろん、しっかりと価値があって収益が出る

アパートを持っている場合に限りますので

物件選びが、非常に重要になります。

 

そんな訳で、物件選びの事なら不動産投資専門の

クリスティ&富士企画までご相談ください。

 


 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

 


1/1ページ