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2023-03-20 20:56:30

不動産の売買契約と言っても

自宅用の戸建てや、分譲マンションと

賃貸用の収益物件では、内容がかなり違っています。

 

例えば、契約した時は満室でも

1ヶ月後の引き渡しまでに

入居者が退去する事があります。

 

そんな時は、誰が原状回復するのか?

 

または預かっている敷金や

クリーニング費用は買った人に

引き継ぐのか、引き継がないのか?

 

関東と関西では

習慣が違っていたりします。

 

さらには現在、アパートで使っている

ガス会社やネットの契約は

引き継ぐのか、引き継がないのか?

 

このあたりの話も収益物件では

よく出てきます。

 

そして起こって欲しくないですが

契約して引き渡しの間に

入居者が自殺した場合はどうするのか?

 

こんな感じで、過去の経験から想定される事が

起こった時、どう処理するのか

当社の売買契約書には、細く記載しております。

 

すると必然的に、契約書の文章が

すご〜く長くなってしまいます。

 

でもトラブルを未然に防ぐためには

仕方ないんですよね。

 

それでは収益物件の事なら

投資専門のクリスティ&富士企画まで

 


 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

 


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