当社は中古の1棟アパートや

1棟マンションをメインに仲介してます。

その中でも築30年前後の

収益物件が1番多いです。

そして築30年ぐらいになると

しっかりメンテナンスされていて

全然、古臭くない物件もあれば

築30年どころか、40年や

50年ぐらい経っていると思うぐらい

ボロボロの物件もあります。

不動産投資なので、出来るだけ

修繕などをせず、お金をかけないのは

イイと思います。

でも普通より、古臭く見えてしまうのは

ちょっと、もったいない気がしますので

最低限のメンテナンスはしたいところです。

ですので大規模修繕はしなくても、日頃の掃除に

力を入れるとか、残置物などを定期的に処分して

小綺麗な状態を心がけるとか。

そうすれば入居付けも良くなりますし

売却する時もキレイなほうが

買主さまの印象がいいです。

見た目がイイと、高く売れたりします。

このあたりは人間と同じで

日頃のメンテナンスで若く見えたり

老けて見えたりするのと同じですね。

収益物件を持っているなら

ぜひ、出来ることからやってみて下さい

それでは、収益物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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