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2023-06-29 09:32:32

最近は物件の価格は高いですが

融資はイイ感じで出ていると思います。

 

それにアパートローンを出す

金融機関の数が、すごく多いです。

 

私がクリスティに入社した15年前は

アパートローンを出す

金融機関の数が少なかったです。

 

当時、サラリーマンに融資をしてくれるのは

三井住友銀行とスルガ銀行ぐらいです。

 

あとたまに、オリックス信託銀行と

ライフ住宅ローンで融資をしてもらってました。

 

ここで言うオリックス信託銀行は

今のオリックス銀行です。

 

そしてライフ住宅ローンは

住信不動産ローン&ファイナンスに変わり

現在の三井住友トラストローン&ファイナンスなりました。

 

三井住友銀行がイケイケの頃は

そこで融資が組めるRC物件が出ると

すぐに売れました。

 

でも平成19年の12月から、急に融資をしなくなり

解約が連発した事を覚えております。

 

三井住友銀行が出なくなってからは

スルガ銀行にお客様が流れて

そこで出る物件ばかりを紹介しておりました。

 

物件が売れるかどうかは

スルガ銀行しだいでしたが

かぼちゃの馬車の問題で・・・。

 

この問題以降、1年ぐらいは

どこの金融機関も融資が出なくなりました。

 

あれから時はたち、今では色々な金融機関が

融資出すのですごく幅が広がりました。

それに金利も低いです

 

スルガ銀行の金利は4.5%でしたが

今は2%台が多いですね。

 

それに今ではフルローンが出る金融機関も

あるので、昔に比べてすごくイイと思います。

 

ただし、いつの時代でも融資状況の

変化はすごく早いので

融資が出ているうちに買っとくのがオススメです。

 

そんな訳で収益物件の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 


 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


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