最近、収益物件に対する融資が熱いです。
すでにご存じの方も多いと思いますが
某地方銀行は、全国の物件の融資を積極的に出してます。
融資額は4500万円までと、規定はありますが
本体のローンとは別に、フリーローンも1000万円まで
出るので、物件によってはフルローンになる事も。
さらには諸費用まで、まかなえるケースもあるそうです。
まったくイイ時代になりました。
また別の金融機関では、エリアは全国ではありませんが
期間35年のフルローンを相変わらず出しております。
そして今回のお話しは、埼玉県にお住まいの方への
おすすめ金融機関です。
通常、ここの金融機関は現状利回りや土地の積算を
重視するので入居が良くて土地値も出てる
物件しか持ち込めませんでした。
しかし、最近ではどういう訳か
現状利回りがイマイチだったり
土地値もあまり出ていないのに評価がスゴク出る!
こんな現象が起きております。
理由は良く分かりませんが
こういう時は、とにかくドンドン持ち込んで
出してくれてる時に買う。
これが一番です。
過去の経験からいえば
いずれ融資が出なくなります。
一時的にスゴク出る事って
よくあるので、出てる時がチャンスです。
この金融機関が気になる方は
クリスティ&富士企画までご相談ください。
ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721
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