3月は収益物件の動きが活発になる時期です。

なぜ活発になるかと言いますと

金融機関が決算時期なので

融資が出やすくなる事が多いからです。

金融機関によっては、融資の審査が早くなったり

いつもは出さないエリアなのに、この時期だけ出したり

かなり融資が積極的になります。

10年ぐらい前の話になりますが、銀行の方から

「今月は出しますので、物件を持って来てください！」

と電話がよくかかって来たものです。

最近では、ここまで露骨に

「融資出しますアピール」をしてくる銀行はありませんが

いつもよりは、多く融資が出るような気がします。

あくまで私個人の印象ですが・・・。

そして、もう1つ収益物件の動きが

良くなる理由があります。

それは営業マンの頑張りです。

会社にもよりますが、3月は年度の締めの時期です。

当社も3月が年度末です

そのため、この1ヶ月で1年間の成績が決定しますので

いつもより熱心に、物件を紹介する営業マンが多いです。

この金融機関と営業マンの事情がある訳ですが

実はさらにもう1つ、理由があります。

それは3月を売却のメドとして

売出している売主さまも多いのです。

この3者の都合が一致して

動きが良くなっていくのです。

ですので、買う方は今月がチャンスなのです。

それでは不動産投資の事なら

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