今回は不動産投資のポータルサイト

「健美家」が行ったアンケートのお話しです。

アンケートでは

・最初に買った物件の種類は

・購入までどんな行動をしたのか

・物件見学は何軒したのか

・行動してから買うまでの期間など。

なかなか興味深い内容になっておりますので

これから不動産投資を始めようと思う人は

ぜひ見て頂ければと思います。

私どもは、実際にお客様から相談があったり

物件のお問合せに対応したり

一緒に現地を見に行ったりしております。

そのためアンケートの回答をみると

おおむね予想通りでした。

例えば、行動してから購入するまでの期間としては

2、3ヶ月ぐらいの感覚があります。

しかし、アンケートでは「2～3ヶ月」は21.4％の2位で

1位は「4～6ヶ月」で26.0％でした。

これは2～3ヶ月で購入するため買付を出し始めるのですが

番手が取れなかったり、希望の融資が出なかったり。

何軒か買い逃してしまい

4～6ヶ月あたりに晴れて購入できる。

こんな感じなのかな？と勝手に予想してます。

あと買うまでに何軒見たかは

「2～5軒」が34.4％で1位でした。

2位は「6～10件」で20.8％です。

ここは1位と2位の差が、思ったより大きいと感じます。

現場の感覚では、もう少し僅差かと予想してました。

私の考えとしては、探し始めの1軒目から

5軒見て、自分なり判断基準を作ります。

そして、6軒目を見た時その物件は

今まで見た中の「何位の物件なのか？」

1位ならそれを買い、1位じゃなければ

過去の5軒から1番を選んで買う。

こんな買い方がイイかな、と思ってます。

あくまで個人的な意見ですが

アンケートはこの下よりご覧いただけます。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/kenbiya_report/6585.html

それでは、不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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