世間的には、不動産屋に勤めていれば

きっと物件情報が、たくさん集まってきて

良い物件が買える。

こう思っているお客様が多いです。

確かに良い物件情報は入ってきますので

これは、当たっております。

でもその物件を実際に買えるのか？

となると、そうとも限りません。

それはどうしてか？と言いますと

不動産屋の社員だとしても

所詮は融資を組みます。

ですので、現金の人には負けますし

希望の融資が出ない事もあります。

（現金なら別ですが）

こんな状況なので、情報は多いですが

あまり普通のお客様と、変わらないと思っております。

と言いますか、むしろ不動産屋の社員は

銀行的には属性が悪く見られますので

実際は、普通のお客様より不利な事もあります。

と言うのが私の見解です。

でも自分が買える範囲内では

ベストな物件を選べると思ってます。

それは、自分がどこの銀行でいくらまで

融資が組めるか、わかっているからです。

また、

銀行の評価基準もわかっているし

現在の相場もわかっているし

売主業者との駆け引きもわかっている。

そのため

高望みする部分はして

妥協する部分はして

リスクがある事も理解してます。

ですので、物件情報を見ただけで

行けそうか、ダメそうかが分かるので

普通のお客様より判断が早いです。

これは昔ながらの、何棟も持っている

投資家さんも同じだと思います。

要するにどこで戦えば

ほかの人に勝てるか、分かっているのです。

結局は不動産業界も、弱肉強食なので

勝てない場所で戦っていては

いつまでたっても、物件は買えません。

こんな観点で見ておりますので

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