不動産投資は
やっぱり融資情報が大事ですね。
そんな訳で、今回はエリア限定になりますが
最新のナイスな情報を共有します。
通常、金融機関と言うのは
持ち込む支店によって融資の出かたが違います。
さらには、同じ支店でも
担当者によっても違う事があります。
こればっかりは、運としか
言いようがありません。
そして、今回の情報も運の要素が大きいと思います。
物件概要としては、国道16号線の外側エリアで
利回り10%ぐらい、価格に対して土地路線価が25%程度
築30年ぐらいの木造アパートでした。
概要だけ聞くと、普通にありそうな物件です。
しかし、これに対する融資条件は
物件価格の95%、金利2.5%前後、期間15年。
こういう融資条件が出てくれると
物件も探しやすく、自己資金も抑えられるので
ありがたいものです。
ただし融資の取り扱える条件としては
この金融機関の、この支店のエリアの物件か
または、このエリアに住んでいる方となります。
運良く、当てはまるお客様。
そして、そんな物件が出て来た時は
すぐ動いたほうが、いい波に乗れそうですね。
それでは、収益物件の融資の事なら
クリスティ&富士企画までご相談ください。
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