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2024-09-01 10:44:29

とうとう、この時が来ましたね。

何が来たかと言いますと

金利の上昇です。

 

金融機関によってですが

だいたい0.15%あがるそうです。

 

これは短期プライムレートを基準とした

商品の場合で、9月か10月ぐらいから

上がるところが多いと思います。

 

当社で聞いているのは

・三井住友トラストローン&ファイナンスと

・埼玉縣信用金庫と

・静岡銀行です。

 

それ以外も、連動して上がる

金融機関は多いと思います。

 

この金利上昇は、どんな感じか書きますと

例えば3000万円の融資で、期間20年金利2.5%だった場合

月の返済が158,970円で1年だと1,907,640円です。

 

これが金利0.15%あがって2.65%になると

月の返済が161,172円で1年だと1,934,064円で

その差は月だと2,202円、1年で26,424円です。

 

この金額は大きいのか、小さいのかは

お客様や購入物件の条件によりますので

何ともいませんが、上がるのは事実です。

 

まあ、どちらにしても

良い物件を

良い金融機関で

良い融資条件

で進めるに限りますね。

 

この仕事を17年やってまして

金利の上昇は初めての事ですが

変動金利の場合は、しょうが無いですね。

 

それでは投資物件の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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