不動産投資と言えば、融資を使って
収益物件を買う人が多いです。
そして融資には必ず、審査がありますが
その為に、いろいろと準備する書類があります。
例えば
① 確定申告か源泉徴収票3年分
② 既存借入の返済予定表
③ 自己資金の確認資料
などです。
たまに区分マンションをお持ちで
確定申告をしていない、お客様がおりますが
その場合は、過去にさかのぼって申告したりします。
また②の返済予定表ですが
アパートローンや住宅ローンはもちろんですが
自動車ローンなども含む、全部の借入です。
あと③の自己資金は
一般的に通帳の原本を確認しますが
今は無通帳の口座も多いので、実際にログインして
ネットの画面を見てもらったりします。
なお①、②、③の書類はアパートローンを
組むために事前に準備している方も多いです。
でも審査が通って、実際に融資を
してもらうためには更に、書類が必要になります。
それは
・住民票
・印鑑証明
・課税証明
・納税証明
など。
多くは税務署、区役所、市役所、町役場で
取るものですが、特に税務署で取る書類は
ちょっと面倒です。
また、遠方に不動産を持っていると
固定資産納税証明は物件の所在地で
取るので更に、面倒です。
しかし融資を使って、不動産投資をするには
避けては通れませんので、ガンバッテ
書類を集めるしか、ないんですよね。
それでは収益物件の融資の事なら
クリスティ&富士企画までご相談ください。
ご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721
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