不動産投資を成功させるために
どんな収益物件を選ぶかは
非常に大事なポイントです。
そのため、いざ収益物件を探そうとすると
いろいろな条件が思い浮かびます。
例えば
・駅から10分以内で
・利回りは10%以上で
・築年数は10年以内で
などなど。
上記の内容は、私がこの会社に入社した
平成19年頃に、お客様から
よく言われた希望条件です。
でも実際にお客様が買っていたのは
・駅から20分から30分
・利回り10%から12%
・築年数は30年前後
こんな感じです。
つまり、自分で思っていた条件とは
けっこう違っている訳です。
こんな事がなぜ起こるかと言えば
それはお客様の
・年収だったり
・既存の借入状況だったり
・自己資金の問題だったり。
いわゆる「属性」と言われる部分で
収益物件を買うには、融資を使うお客様が
多いので、こんな現象が起きます。
そして収益物件の営業マンとしては
その事をよくわかっています。
そのため、お客様にあったベストな収益物件を
紹介するため、まずはそれ(属性)を知りたい訳です。
それでは良い収益物件を買いたい方は
クリスティ&富士企画まで。
きっとお役に立てると思います。
ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。
https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721
相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。