最新情報更新日:
2024年11月24日
現在の情報登録:595
会員サイトの情報登録:3363

不動産購入の手引き
不動産売却の手引き
お役立ち情報
  • FlashPlayer
  • AdobeReader

本サイトをご覧いただくには、FlashPlayer・AdobeReaderが必要となります。
上記のバナーをクリックして、ダウンロードしてご利用下さい。

ニュース

ニュース一覧

<< 2024年8月 >>
7
8
9
10
11
12
13
14
15
20
21
27
28

記事カテゴリー

月間アーカイブ
前の記事 2024-8-24の記事  次の記事

1/1ページ 

2024-08-24 05:20:56

当社は長年、不動産投資の

業界に関わっております。

 

するとその時代、時代で色々と

傾向があったり、今とはぜんぜん

違う事があったりします。

 

今回はそんな話しです。

 

私がこの会社に入ったのは

平成19年(2007年)なので

17年前になります。

 

その頃は三井住友銀行の

高積算のRC物件に対する

フルローンが全盛期でした。

 

しかし、その年の年末には

一切やらなくなり、たくさんの融資解約が

起こった事を、おぼえております。

 

そして、次に出て来たのがスルガ銀行です。

三井住友銀行で、購入を予定していた

お客様が一気に流れ込みました。

 

金利は4.5%と、今考えると

高めでしたが、それでも

融資を組む人が、たくさんおりました。

 

ただ金利は高いけど、利回りも

今より高い物件が多く、千葉や埼玉でも

利回り12%ぐらいが、よく出て来ました。

 

最近でこのエリアだと8%から

9%ぐらいがいいところでしょうか。

 

利回りは、昔より下がりましたが

金利も当時より下がっております。

 

10年前ぐらいまでは金利で

3%から4%が一般的で

2%台なんて、めったになかったです。

 

こんな感じで、時代によって

不動産投資はいろいろと

高くなったり、低くなったりです。

 

でも、それを気にしていては投資を

進められませんので、その時代、時代で

良い物件を選ぶしか、ないような気がします。

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


1/1ページ