締切りまで、あと3日となりました。

何が3日かと言いますと、7月10日に開催される

出版記念BBQパーティの申込期限です。

これは7月3日に出版される新川の新書

「不動産投資を始めて“ワクワク人生”を歩もう！」

をお祝いをするものです。

今回もたくさんの有名投資家の方々や

著者の方々が来てくれます。

たとえば、五十音順で紹介しますと

「少額現金ではじめる! 中古1Rマンション堅実投資術」の芦沢晃さん

「不動産凍死しないための大家の投資の教科書」の安藤しげきさん

「主婦の私でもできた月収１３０万円新築アパート投資法」の五十嵐美帆さん

「30代ママ、2カ月で“月収150万円″大家さんになる！」の岩崎えりさん

「でこひろしYouTube不動産」の小野隆志さん

さらに

「夫婦で豊かになる3つの不動産投資」の金子みきさん

「健美家コラムニスト」の菊地美佳さん

「自宅・投資用・相続 損しない不動産売却」の斉藤英志さん

「40代からは「稼ぎ口」を２つにしなさい」の坂下仁さん

「お宝不動産シリーズ」の沢孝史さん

さらに、さらに

「満室経営で資産10億円を目指す田中式エターナル投資術」の田中宏貴さん

「不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンたちのリアルな話」の玉崎孝幸

「崖っぷち夫婦が“副業”で年収1000万円産み出した妻リッチ起業術」の古川美羽さん

「パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました! 」の舛添菜穂子さん

「空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法」サーファー薬剤師の宮崎俊樹さん

「インフレに克つ！　放置しておくだけでふつうにお金が増える投資術」の八木エミリーさん

などなど。

ゲストはさらに増える可能性がありまして、ご覧になると分かりますが

テレビや雑誌で、取り上げられている方も多数おります。

このようにスゴイ方々が集まると、少し気が引けますが

BBQなので、気軽にワクワクな話ができると思います。

服装はもちろん、スーツでも

短パンにＴシャツでも、なんでもOKです。

お時間のある方は、是非ご参加ください。

会費6,000円を払えば、誰でも参加ＯＫです。

【出版記念BBQパーティー概要】

日時：7月10日（日）11:00～14：00

会費：お1人6,000円（食事と飲み放題付き）

小学生1人3000円、幼児は無料

会場：東京都港区台場エリア

（詳しい場所は申込された方へお知らせ致します）

参加者全員に新刊本

「不動産投資を始めて“ワクワク人生”を歩もう！」と

当社のオリジナルカレーもプレゼントします。

お1人でも、お子様と一緒でも参加もできますので

皆さまの参加を、お待ちしております。

★参加申込は7月3日までとなりますので、お忘れなく！★

それでは、参加のご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://rims-web20.com/id/christy/contents/code/consultation_form?re=1656555811

（相談内容に「出版記念BBQ参加希望」と入力して下さい。）

または電話0120-11-4530にて、参加の旨をお伝えください。

当社は中古の1棟マンションや

1棟アパートの仲介をする事が多いです。

そして多くが、築30年ぐらいの

いわゆる築古物件です。

入居さんも様々ですが、築古だけに

10年や15年などかなり長期で住んでいる

入居様もいらっしゃいます。

そうすると、だいたいが

連帯保証人で契約をしていて

滞納保証に入っているケースは少ないです。

最近でこそ日本セーフティ、CASA、日本賃貸保証などの

保証会社を連帯保証に付けるのが主流ですが

昔は保証人が多かったと思います。

そうすると、問題になるのが

言うまでもなく「滞納」です。

入所者の滞納を、連帯保証人がすぐに

払ってくれれば良いですが

実際は、そう上手くは払ってくれません。

そんな事情があるので、収益物件を買う時に

全部の入居者が保証会社に入っているか

確認するお客様もおります。

その気持ちは良くわかります。

でも、スゴク良い物件が出た時なら

保証会社の有無だけで、その物件を

諦めてしまうのはもったいないと思います。

そんな時に、お勧めの保証会社があります。

その会社なら、1棟まるごと後から滞納保証を付ける

プランがありまして、それに入れば保証会社に

入っていない入居者の滞納も保証してくれます。

ちなみに当社の管理部もその保証会社を

使っていますので、かなり重宝しております。

他の管理会社でも使っている所は

あると思いますが、詳しく聞きたい方は

クリスティ＆富士企画までお問合せください。

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://rims-web20.com/id/christy/contents/code/consultation_form?re=1656552414

相談内容のところに「管理の相談希望」と入力して下さい。

クリスティ＆富士企画は

投資専門の不動産会社です。

すでに不動産投資を始めている方は

当社の事を、ご存知かも知れません。

しかし、これから不動産投資を始める方や

収益物件のお問合せした事が無い方にとっては

クリスティ＆富士企画って

どんな会社なの？

大丈夫かな？

など、いろいろと不安があると思います。

そんな方が、少しでも安心して頂けるよう

お客様から頂いた声をご紹介いたします。

～～～

私が求めている物件の条件を正確にご理解いただき

適切なご提案をいただくことができました。

買い付けで2番手になってしまうことが多く、なかなか購入できませんでしたが

そんな中でも諦めることなく粘り強い提案をいただき助かりました。

些細な相談事にも常に迅速且つ丁寧にご対応いただきました。

年齢が近かったこともあり、非常にコミニケーションしやすかったです。

根本さんから変えてよかったです！またお願いします！！

（お客様名：K.R様）

～～～

感謝の言葉いただき、とても嬉しい限りです。

今後とも、よろしくお願いします。

（今回の営業担当：根本達也）

引き続き、お客様の声を頂きましたら

また紹介いたします。

それでは収益物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

クリスティ&富士企画はもともと

別々の会社でした。

１つはクリスティ、もう1は富士企画です。

それぞれに歴史がありますが

なんと！

富士企画が7月2日で10周年を迎えます。

社長新川が、新宿四ツ谷でイチから

立ち上げた富士企画ですが

あっと言う前に10年経った訳です。

それを祝して、前日の7月1日の夜は

通常の物件紹介ライブはお休みで

その代わりに新川DJによる10周年記念

アゲアゲLIVEを予定しております。

さて気になる内容ですが・・・

富士企画メンバーが総出で

アゲアゲで

モリモリな内容を

イケイケで配信するそうです。

いったい何をやってくれるのか？

それは当日までのお楽しみです。

きっと10周年にちなんで

過去の歴史や、創業当時の話。

そして、楽しい企画をしてくれると思います。

なお、色々な視聴者プレゼントも用意するそうなので

それでは皆さま、7月1日の夜は

忘れずにご視聴ください。

【10周年記念、直前ライブの概要】

日付：令和4年7月1日（金曜日）

開始時間：19時～　約60分程度

※終了時刻は延長する場合がございます

参加費：無料

参加方法：お申込みいただいた方には開催10分前にメールを送り致します。

届いたメール記載されているURLよりログインしてご参加ください。

オンラインセミナーの視聴をご希望の方はこの下をクリックして

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

「ご相談内容」のところに「7月1日視聴希望」とお書きのうえ、送信してください。

（※不動産業者の方や、不動産関係の方の参加はご遠慮ください。）

クリスティ&富士企画、公式YouTube

社長、新川の新しい動画が配信されました！

不動産投資を、失敗させないためには

ある程度の学びが必要なので、毎回

新川が色々な情報を発信しております。

今回のテーマは

「千葉チノミヤベースナミを作ろう！ Vol.１」です。

数ヶ月前に、新川がエアストリームを

買った事をお伝えしました。

そして今回の動画では、それを使った

第3弾の投資で、エアストリームを使った

宿泊施設に取り組みます。

つまり「ICHINOMIYA BASE 73」が

誕生するまでを追って行きます。

ちなみに投資第2弾の古いホテルを改装して

貸別荘にしたのは「IZU BASE 73」で

今回も「73（ナミ）」シリーズです。

サーファー新川なので、波にはこだわりがあります。

さて、八王子から移動してきた

エアストリームですが、公道を走るので

ちゃんとナンバーがあります。

そして、たどり着いたのは東京オリンッピクの

サーフィン会場にもなった、千葉県長生郡一宮町です。

ここには新川の投資物件である

サーファーズハウスがあり、そこに

併設する土地に設置しました。

ここからエアストリームを使った

投資の第3弾が始まります。

どんな風に仕上がって行くのか

ワクワクしますね。

それでは、続きはこの下からご覧ください。

不動産投資を始めたらなら、誰もが

「絶対に失敗したくない！」と思っているはずです。

そりゃ、そうです。何と言っても収益物件は

何百万円、何千万円、と高額ですから。

でも実際は、悲しいことに

いろいろとトラブルが起こります。

例えば

・入居が滞納して夜逃げをされた

・台風で屋根が飛んだ

・入居決まらず、半分以上空きになった

・川の堤防が決壊して床上浸水した

・シロアリに喰われていた

など。

運が良かった、または、運が悪かったと

言ってしまえば確かにその通りです。

でも賃貸経営をしているので、何も起こらない事は稀で

その備えをしていれば、被害を少なくする事ができます。

または、不動産投資の先輩達は

どんな失敗や、しくじりをして来たのか？

これを知る事ができれば

未然にトラブルを回避できるはずです。

そのため、不動産投資を始める前に

ネットで色々な人の情報を集めるとか

本屋に行って本を読むとか。

時間にある方は、このような事を

ぜひやってもらいたいと思います。

そしてさらに時間のある方は

投資専門の不動産会社に行って

話しを聞くのも良いです。

最前線で働いている

賃貸アパートの管理会社に行って

話しを聞くもの良いと思います。

ちなみにクリスティ＆富士企画は

投資専門であり、管理部もあるので

来社して頂ければ一石二鳥です。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

クリスティ＆富士企画は

投資専門の不動産会社です。

すでに不動産投資を始めている方は

当社の事を、ご存知かも知れません。

しかし、これから不動産投資を始める方や

収益物件のお問合せした事が無い方にとっては

クリスティ＆富士企画って

どんな会社なの？

大丈夫かな？

など、いろいろと不安があると思います。

そんな方が、少しでも安心して頂けるよう

お客様から頂いた声をご紹介いたします。

～～～

前回も非常にスムーズな取引ができましたし、今回もスムーズでした。

御社担当の菅野氏は親切なアドバイスをしてくださり、購入者の

立場で対応等して頂けまして、大変ありがたく思っております。

不動産購入は金額が大きい為、信頼できる担当者でないと

購入する際に不安になるので、菅野氏は安心できて、

今後もお願いしたいと思います

（お客様名：グー様）

～～～

感謝の言葉いただき、とても嬉しい限りです。

今後とも、よろしくお願いします。

（今回の営業担当：菅野明宏）

引き続き、お客様の声を頂きましたら

また紹介いたします。

それでは収益物件の事なら

クリスティ＆富士企画まで

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

昨日お知らせしたので、ご存知の方も

多いと思いますが、7月3日（波の日）に

新川の7冊目の書籍が発売されます。

今回のタイトルは

『不動産投資を始めて“ワクワク人生”を歩もう！

4000人以上の人生を豊かにした「新川式」最新物件購入術』です。

そして7月10日（日）11時からは出版記念のパーティーが

ありまして今年もBBQ会場を予定しております。

さて出版記念パーティーと言えば、一般的には

新川と同じように本を書いている著者の方や

有名な投資家の方々が来る訳ですが、今回も来ます！

（↑過去のＢＢＱパーティはこんな感じです）

たとえば

「30代ママ、2カ月で“月収150万円″大家さんになる！」の岩崎えりさん

「パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました! 」の舛添菜穂子さん

「主婦の私でもできた月収１３０万円新築アパート投資法」の五十嵐美帆さん

さらに

「満室経営で資産10億円を目指す田中式エターナル投資術」の田中宏貴さん

「少額現金ではじめる! 中古1Rマンション堅実投資術」の芦沢晃さん

「夫婦で豊かになる3つの不動産投資」の金子みきさん

さらに、さらに

「崖っぷち夫婦が“副業”で年収1000万円産み出した妻リッチ起業術」の古川美羽さん

「いますぐ妻を社長にしなさい」や「とにかく妻を社長にしなさい」の坂下仁さん

「インフレに克つ！　放置しておくだけでふつうにお金が増える投資術」の八木エミリーさん

などなど。

ゲストはさらに増える予定でして、ご覧になると分かりますが

テレビや雑誌で、取り上げられている方も多数おります。

このようにスゴイ方々が集まると、少し気が引けますが

BBQなので、気軽にワクワクな話ができると思います。

服装はもちろん、スーツでも

短パンにＴシャツでも、なんでもOKです。

お時間のある方は、是非ご参加ください。

会費6,000円を払えば、誰でも参加ＯＫです。

【出版記念BBQパーティー概要】

日時：7月10日（日）11:00～14：00

会費：お1人6,000円（食事と飲み放題付き）

小学生1人3000円、幼児は無料

会場：東京都港区台場エリア

（詳しい場所は申込された方へお知らせ致します）

参加者全員に新刊本

『不動産投資を始めて“ワクワク人生”を歩もう！

4000人以上の人生を豊かにした「新川式」最新物件購入術』と

当社のオリジナルカレーもプレゼントします。

お1人でも、お子様と一緒でも参加もできますので

皆さまの参加を、お待ちしております。

それでは、参加のご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

（相談内容に「出版記念BBQ参加希望」と入力して下さい。）

毎年毎年の恒例行事となりましたが

またまたまた、新川の新刊本が出ます。

発売日はもちろん7月3日で

サーファー新川ですから

いわゆる「波の日」です。

今回でなんと7冊目となります！

不動産屋の社長で7冊も本を

出している人は、まずいません。

身内ですが、スゴイ！と思います。

さて、きになるタイトルは・・・

いつものように、ちょっと長いです。

『不動産投資を始めて“ワクワク人生”を歩もう！

4000人以上の人生を豊かにした「新川式」最新物件購入術』です。

今までの著作は、どちらかと言えば

収益物件の、売却や購入のやり方

入居付けなど賃貸経営のノウハウがメインでした。

しかし、今回のメインコンセプトは

タイトルの通り「ワクワク」です。

不動産投資と、ワクワクを結付けるなんて

前代未聞ですが、それが逆に新川らしくて

どんな内容なのか、読む前からワクワクしてきます。

詳しくは、読んでからの楽しみですが

ワクワク人生を謳歌している、投資家さんの話しや

新川自身が所有しているワクワク物件の大公開など。

すでに不動産投資を始めている人も

これから始める人も、読めばワクワクして

してしまう内容となっております。

7月3日には書店に並ぶと思いますので

まずは手に取って、立ち読みでもして下さい。

（読めば、買っちゃいますが・・・）

それでは、不動産投資の事なら

社長が7冊目の本を出す、クリスティ＆富士企画まで。

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

本日、不動産投資と関係ありませんが

社内でカレー選手権をやりました。

社長の新川と営業部、管理部、調査部などクリスティの

各部署の代表が自慢のカレーを持ち寄り

どのカレーが一番美味しいか、対決しました。

もちろん新川は当社オリジナルの

「仕事も遊びも一生懸命カレー（甘口）」です。

なお今回は持ち寄ったカレーの種類としては

・タイ風カレー

・欧風カレー

・インド風カレー

・手作りキーマカレー

などイイ感じで、バラけました。

ただカレーはイイ感じの種類と分量でしたが

予想以上にご飯の減りが早く、途中で

コンビニに買いに行く、ハプニングもありました。

まあ、初めての試みなので

この辺りは、しょうがないですね。

ほぼ全員の社員が、昼食時に試食をして

自分が美味しかったカレーの順位付けをしました。

そして結果発表はこんな感じです。

なんと1位は100円ショップで売っている

いなばのチキンとタイカレー（イエロー）です。

ちなみ2位は惜しくも

「仕事も遊びも一生懸命カレー」でした。

なかなか面白い試みだったので次回は別なもので

また選手権をやってみたいと思います。

皆さまの会社でもいかがですか。

それは不動産投資の事なら

カレー選手権でも、仕事でも一生懸命の

クリスティ＆富士企画まで。

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/consultation/form.php

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。